北京拆迁律师：掌握以下几点，维权不再艰难

随着城镇化的快速发展，征地征地纠纷越来越多，被拆迁人的合法权益也受到有所不同程度的损害，老百姓只能开始维权。那么，征收征地该如何提供仅次于利益？北京京康律师事务所主任、西北政法大学物权与土地制度研究所联席所长史西宁律师就为您详尽理解。

1、对比周边房屋的市场价格。对于被征税房屋的价值补偿不得高于房屋征税决定公告之日被征收房屋类似于房地产的市场价值，补偿不应融合房屋所在位置、居住年限、用途等多因素考虑到，避免因轻易相信政府的评估报告而损失应得的补偿。

2、理解房屋征税决定公告的明确时间。评估的时点应以房屋征税公告之日为准，评估时间很最重要，直接影响补偿金额。

3、对政府给的评估报告及时提出异议。对评估确定的被征收房屋价值有异议的可以申请复核，对审核有异议的仍可申请人检验，审核期限为自接到评估报告的10日内。

4、集体土地部分补偿依据参照国有土地。对农村集体土地的征收和房屋征地不应做到保证被征地拆迁农民的生活水平不减少，长远生计有确保。

忘记在房屋拆迁维权时，一定要忘记以下小技巧：1、知己知彼；2、留存证据；3、多听较少说道；4、签署要谨慎；5、多做信息公开申请人；6、学会利用专业律师的协助。

史律师警告

拆迁是一个长期斗争，必须全面专业的科学知识，必须对全局的把触，必须对法条的合理运用。即使一个具有多年诉讼经验的律师，也在不断地自学和更新，才能在一个案件中耐心地分析并做出正确的辨别。而对于非法习的人来说，这是一个可观的课题，不能只能靠短时间的恶补可以达到的。所以在遇上任何征地问题的时候不妨问问律师，在律师的指导下展开专业维权。