北京拆迁律师：你的房子被“误拆”就真的是“误拆”吗？

拆迁问题历年来是社会各界关注的焦点，国家也规定了各项政策以保障被征收拆迁人的合法权益，征税征地中暴力征地、违法拆迁等情况似乎在逐渐增加，但是误拆卸、偷拆等情形却越来越频繁，这里面又有多少误拆是以误拆之名行拆迁之实呢。北京京康律师事务所主任、西北政法大学物权与土地制度研究所联席所长史西宁律师为您解读遇到违法征地拆迁，法律途径维权流程！

关于“误将拆卸”

实践中，大多数“误拆卸”行为实际上就是“故意误将拆卸”，基本上都是属于违法拆迁，是行政机关为尽快解决“钉子户”已完成拆迁工作故意实施的，是为了避免被确认为强制征地的“另辟蹊径”，误拆的特点在于违法成本低、具备隐蔽性，是拆迁方规避法律制裁的一种手段，所以对于误将拆卸，被征收拆迁人可以自由选择通过法律手段追究其涉及责任，提供合理补偿。

如何防止被“误拆”？

1、提早留存证据。征税拆迁进行过程中，被征税人一定要及时地对房屋展开取证，照片、录像等，即便外出，家中最好也要留人看管，不给征税方“误拆卸”的机会。

2、及早维权。如果“误将拆”无法防止已经发生，及时对房屋被拆卸现场照片、录像，并报警拒绝调查处置，及时通过法律途径展开维权。

史律师提醒

征地是一个长期斗争，需要全面专业的知识，必须对全局的把触，需要对法条的合理运用。即使一个有着多年诉讼经验的律师，也在不断地学习和更新，才能在一个案件中耐心地分析并作出准确的判断。而对于非法学的人来说，这是一个可观的课题，无法只能靠短时间的恶补可以达到的。所以在遇上任何征地问题的时候不妨问问律师，在律师的指导下展开专业维权。