重庆工程质量纠纷律师-专项服务

工程质量是一个工程的生命，若由于工程质量而造成人员受损，那么该工程也就丧失了不存在的意义，故而对于那些专门从事建筑行业的朋友来说，需要了解的了解工程质量的概念和内容是什么意思，在施工之前、过程中都需要严格贯彻关于工程质量概念的思想，以超过取得较高质量的目标。

一、工程质量的概念

工程质量分成狭义和广义两种含义。狭义的工程质量是指工程符合业主需要而具备的使用功能。这一概念强调的是工程的实体质量，如基础是否坚固、主体结构否安全以及通风、采光是否合理等。

广义的工程质量不仅还包括工程的实体质量，还包括构成实体质量的工作质量。工作质量是指参予工程的建设者，为了确保工程实体质量所专门从事工作的水***和完善程度，包括社会工作质量，如社会调查、市场预测、质量会晤和售后服务服务等;生产过程工作质量，如管理工作质量、技术工作质量和后勤工作质量等。工作质量直接决定了实体质量，工程实体质量的优劣是决策、建设工程勘察、设计、施工等单位各方面、各环节工作质量的综合体现。

因此，我们须从广义上解读工程质量的概念，而无法仅仅把了解逗留在工程的实体质量上。过去对工程质量的管理通常是一种事后的不道德，楼推倒人受伤才回想应该追究有关方面的工程质量责任，这时即使对责任主体依法处罚，也无法挽回已经导致的损失。但如果在工程质量形成过程中就对承建单位的建设活动进行规范化管理，就可以将工程质量隐患歼灭在兴起状态，这样虽然看起来增大了工作量，但却可以有效地解决工程质量问题。

与一般的产品质量相比较，工程质量具备如下一些特点：影响因素多质量变动大决策、设计、材料、机械、环境、施工工艺、管理制度以及承建人员素质等均直接或间接地影响工程质量。工程项目建设不像一般工业产品的生产那样，在固定的生产流水线，有规范化的生产工艺和完善的检测技术，有成套的生产设备和稳定的生产环境，因此它具备不受影响因素多、质量波动较小的特点。

二、工程质量的内容有哪些?

(一)施工前的质量管理的主要内容是：

1、对施工队伍的资质进行重新的审查，包括各个分包商的资质的审查。如果找到施工单位与投标时的情况相符，必须采取有效措施予以纠正。

2、对所有的合约和技术文件、报告展开详细的稿件。如图纸否完备，有无错漏空缺，各个设计文件之间若无矛盾之处，技术标准否齐全等等。应该重点审查的技术文件除合约以外，主要还包括：

(1)审核有关单位的技术资质证明文件;

(2)审查动工报告，并经现场核实;

(3)审核施工方案、施工组织设计和技术措施;

(4)审查有关材料、半成品的质量检验报告;

(5)审查体现工序质量的统计资料;

(6)审查设计变更、图纸改动和技术核定书;

(7)审查有关质量问题的处置报告;

(8)审查有关应用于新工艺、新材料、新技术、新结构的技术鉴定书;

(9)审核有关工序交接检查，分项、分部工程质量检查报告;

(10)审核并签署现场有关技术护照、文件等。

3、配备检测实验手段、设备和仪器，审查合同中关于检验的方法、标准、次数和取样的规定。

4、审阅进度计划和施工方案。

5、对施工中将要采取的新技术、新材料、新工艺进行审核，核查鉴定书和实验报告。

6、对材料和工程设备的订购进行检查，检查采购是否符合规定的拒绝。

7、帮助完善质量保证体系。

8、对工地各方面负责人和主要的施工机械进行进一步的审核。

9、作好设计技术交底，具体工程各个部分的质量要求。

10、准备好简历、质量管理表格。

11、准备好担保和保险工作。

12、签发动员预付款缴纳证书。

13、***检查开工条件。

(二)施工过程中的质量管理：

1、工序质量控制

包括施工操作者质量和施工技术管理质量。

(1)确定工程质量掌控的流程;

(2)主动掌控工序活动条件，主要指影响工序质量的因素;

(3)及时检查工序质量，明确提出对先前工作的拒绝和措施;

(4)设置工序质量的控制点。

2、设置质量控制点

对技术拒绝低，施工难度大的某个工序或环节，设置技术和监理的重点，重点掌控操作者人员、材料、设备、施工工艺等;针对质量通病或容易产生不合格产品的工序，提早制定有效的措施，重点控制;对于新工艺、新材料、新技术也必须特别引起重视。

3、工程质量的预控

4、质量检查

包括操作者的自检，班组内互检，各个工序之间的交接检查;施工员的检查和质检员的巡视检查;监理和***质检部门的检查。具体包括：

(1)装饰材料、半成品、构配件、设备的质量检查，并检查适当的合格证、质量保证书和实验报告;

(2)分项工程施工前的预检;

(3)施工操作者质量检查，隐蔽工程的质量检查;

(4)分项分部工程的质检竣工验收;

(5)单位工程的质检竣工验收;

(6)成品保护质量检查。

5、成品保护

(1)合理安排施工顺序，防止破坏已有产品;

(2)使用适当的保护措施;

(3)强化成品保护的检查工作。

6、交工技术资料

主要包括以下的文件：材料和产品出厂合格证或者检验证明，设备维修证明;施工记录;隐密工程验收记录;设计变更，技术核定，技术洽商;水、变暖、电、声讯、设备的安装记录;质检报告;竣工图，竣工验收表等。

7、质量事故处置

一般质量事故由总监理工程师的组织进行事故分析，并责成有关单位提出解决办法。根本性质量事故，须报告业主、监理主管部门和有关单位，由各方共同解决。

(三)工程完成后的质量管理：

按合同的拒绝展开完工检验，检查未完成的工作和缺失，及时解决质量问题。制作完工图和竣工资料。维修期内负责管理相应的维修责任。

我们通常所说的工程质量所指的是广义上的工程质量。工程质量的内容分成施工前的质量管理的内容、施工过程中的质量管理的内容以及工程完成后的质量管理的内容，三者缺一不可。

王映强律师，毕业于北京大学，获北大法学学士位，合伙人，重庆捷讯律师事务所房地产建设工程中心主任，重庆市律协房地产建设工程专委会委员，重庆新闻广播“身边众说纷纭”栏目嘉宾律师，重庆电视台都市频道“凡人有事”观察员嘉宾律师。2011年以来三次被选为重庆市九龙坡区律师先进个人；2011年以来倒数三年被评为重庆广播电台新闻广播“身边众说纷纭”栏目优秀嘉律师师。  2009年执业以来，为九龙坡区高新区、长春建工集团有限公司重庆分公司、中国石油集团川庆钻井工程有限公司、银河建筑、常庆建筑劳务企业等提供法律顾问服务。代理贵州大地建筑集团第九建筑工程有限公司与贵州达润房地产开发公司工程纠纷案，重庆市公***建筑安装工程有限公司与王某建设工程优先权纠纷案等比较典型建筑案例等300余案件，深受当事人高度赞誉。