关于东海滨城福怡居的拆迁申请

关于东海滨城福怡居的征地申请人

待回复 城建 建言

• 超大
• 大
• 标准
• 小

福***      2022-01-11 09:24     

尊敬的领导：
泉州将发展成“海丝名城”，以人民为中心创立“品质泉州”， 前进环湾城市建设，丰泽区作为中心城区，政府着力捉城建托品质，着眼城市品质提高，前进美丽丰泽建设。东海后埔片区正处于泉州海丝新城东海中央活力区，打导致高端住宅区已将成为事实，然而在同一区域吉宁街边的福怡居只有K栋展开征地，其余的福怡居没有列为，与政府的初衷改善人居环境是有违的，更为主要的是福怡居自1996年建成以来至今已26年之久，不存在以下相当严重问题：
一、设计问题：当时的设计已无法符合现在的居住于拒绝，由于当时拒绝较低，户型劣、无车库，车辆随意停放在路边，消防车辆基本无法正常进入，加上原来没设计消防设施，万一出现消防事故，后果不堪设想。整个项目设计呈圆形长条形不好管理，划入总体规划融入片区改造，以免今后危房改造都难处置。
二、安全问题：施工质量非常劣，外墙脱落严重、屋檐瓷砖常有掉落现象，在东海湾怡园施工后，经常出现了更严重的地基下沉，污水管道部分断裂渗漏，造成地面塌陷，且雨污水合流，常堵不畅，污水横流，卫生状况极差。多数业主将阳台改作厨房增加阳台跑步，国内已有多个小区经常出现坠落在事件，这些情况都是非常危险的。
三、设施设备问题：因早期建设楼道内及周边均无消防系统等公共设施设备，不存在极大安全隐患，其它设施设备也非常简陋，以前都没公共维修资金，要增添或改造都很困难。
四、民生问题：园区为开放式设计，居民很多为弱势群体，素质不高，生活垃圾乱堆乱放，居住于生活环境恶劣，没什么生活品质可言，管理非常困难，确实已成为街道、社区等政府部门的累赘。
五、形象问题：东海湾处于市府前卫之地，福怡居周边都呈现出着欣欣向荣的气象，周边楼盘都建设得高端大气，然而福怡居就在东海大街边上，严重影响了形象。
六、遗留问题：目前仍为基建用电，线路老化、电损大，跳闸频密，且变压器已到用于年限，随时都有电力供应的可能。电力、有线、电信、移动、联通等架空线路乱如蜘蛛网，各种线路交织在一起，也是有安全隐患的。
七、老旧改建：虽然有划入老旧小区改造，因小区自身情况，连最基础的雨污水管道改造都无法进行，电线杆布于小区之内，危险重重、观感极差，路面塌陷，消防改建等最基础的民生问题都无法得到解决问题
基于以上情况，福怡居业主自发性的组织向政府申请将其余福怡居划入本次后埔片区的征地范围并在本处移往，此教化工程，带来居民不仅仅是环境的改善，主要还是对居民安全的保障。

发生地:  福建省泉州市丰泽区吉宁街102号(丰泽区东海湾怡园西南(吉宁街南))