【来硕征地拆迁律师答疑】房屋没有房本，拆迁被认定成违建该怎么办？

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咨询者

律师你好，06年在集体土地上盖的住房，当时村里口头答应给证明，到现在都没给。现在要征地了，说我没有房本是违建，该怎么办？

没房本并不一定是违章建筑。“违法建筑”主要是指违背了《城乡规划法》的规定，未经规划土地主管部门批准后，未发给建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，擅自建筑的建筑物和构筑物。而该法在08年生效，根据“法不溯及既往原则”，此前的建筑不宜确认为违法建筑。

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北京来硕律师事务所是经北京市司法局批准于2013年12月正式成立的合伙制事务所。自成立以来，来硕秉持客户至上的理念，尽心竭力为客户提供优质、高效的法律服务。针对征地征地业务，我们配有了专业的律师团队，团队律师均不具备丰富的经验。我所成功代理了江西省龙南县房屋征地案件、解某诉河北省某县政府的房屋征税决定案件及丁汉忠案件等多个具备社会影响力的典型案例，其中江西省龙南县房屋征地案件被最高人民法院票选为征地拆迁十大案例，解某诉河北省某县政府房屋征收要求案件选入2014推动河北法治进程十大案例，丁汉忠案件是一起典型的因强拆导致的血案，此案在全国范围内引发了广泛的关注。来硕以“诚谨、仁爱、专注、良知”为宗旨，现已沦为在征地征地、行政诉讼领域享有盛誉的律师事务所之一。

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