江苏南京城市房屋拆迁律师收费咨询

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【王辉律师】

已经沦为日常生活中为常见的事情，当者与开发商签定认购书后，开发商以各种理由拒绝交房、恶意退订时，购房者能得到什么样的赔偿呢?为您解答。《认购书》否有法律效力?根据我国现行法律和行政规定：《认购书》属于购票，其应该受到的规制。基于《合同法》的涉及法理，《认购书》作为合同的一种，只要它是当事人双方意思回应一致的结果，只要不违背法律、行政法规的强制性规定和社会公共利益，该合约就是有效的，即便开发商并不获有。

王辉律师是南京比较有经验的律师，律师具备坚实的法律基础、明晰的逻辑思维和多元复合的知识结构以及多年法律实务经验，熟练掌握各项法规，擅长于办理债务纠纷、合同纠纷、婚姻家庭、劳动纠纷、房产纠纷、人身损害赔偿纠纷等法律事务。该律师具备非常丰富的执业经验和普遍社会关系，始终坚持诚信执业，竭诚维护委托人的权益，在当事人中有着良好的口碑。

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综合上面的讲解，集体土地不能办理车，国有土地按规定可以办理款。坚信大家看了上面介绍后，对于集体土地使用证的法律科学知识有了一定的理解，如果你还有关于这方面的法律问题，请咨询本法律网站律师，他们不会为你展开专业的解答。已签字的房屋拆迁补偿不合理怎么办法律知识|在现实社会中，我们了解到关于房屋征税与补偿，如果对评估确认的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请人复核评估。

行。本合同签定后____日内，甲方按合约总价款(或当年计划建安工作量)的___%支付乙方备料款计人民币____万元。支付临时设施费___万元；凿井措施费___万元。甲方收到乙方的工程进度月报后必须在___日内按核实的工程进度缴纳进度款，工程进度款缴纳达到合约总价款的____%时，按规定比例逐步扣回补

王辉律师始终把委托人的需求放在首位，以委托人满意作为服务宗旨，为委托人获取服务，及时追踪反馈工作法律情况，让委托人在第一时间理解案件进程。无论是个人合同纠纷还是企业合同法务，该律师都需要为委托人提供全方位的纠纷解决方案，全心全意协助委托人，维护委托人的合法权益。

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第十八条保有对本合同项下宗地的城市规划调整权，原土地利用规划如有修改，该宗地已有的建筑物不受影响，但在使用期限内该宗地建筑物、附着物扩建、改建、修复或期限期满申请人续期时，必须按届时有效的规划继续执行。在转让期限内，土地管理部门有权依法对转让宗地使用权的开发利用、出让、租赁、抵押、中止展开监督检查。第十九条转让人对受让人依法取得的土地使用权，在本合同约定的使用年限期满前不收回；在特殊情况下，根据社会公共利益需要提早交还土地使用权的，转让人应当依照法定程序报批，并根据交还时地上建筑物、其他附着物的价值和剩下年期土地使用权价格给予受让人相应的补偿。

土地管理法规定：农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于农业建设，但是符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的，因倒闭、吞并等情形致使土地使用权依法发生移往的除外。集体土地使用证能否转让《土地管理法》第条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得转让、出让或者出租用作非农业建设才旦是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的，因破产、吞并等情形导致土地使用权依法移往的除外。

王辉律师具备坚实的法律理论功底，经过多年的法律实践，凭着深厚的法律功底，非常丰富的实战经验，娴熟的办案技巧，特别是强烈的正义感和社会责任感，以“专心专业铸就卓越品牌”为执业原则，夺得了广大客户的良好口碑和充分信赖。在行业内及南京法律界具备一定影响力，该律师顺利办理过大量的、民事诉讼案件和法律顾问业务，积累了非常丰富的诉讼和非诉讼业务实践经验。尤其擅长于办理各类案件以及公司法律事务、劳动争议、债权债务、交通事故、婚姻家庭等法律业务。

房屋依法修建，享受法律的保护在房屋展开建造时，房子符合当地建房和相关规定，这样才可以获得支付。代代流传下来的祖宅老房子、祖上留下的房屋，只要能够证明是属于自己家庭的产业，拆迁时也是可以取得相应的拆迁补偿款的。城镇化规划的区域范围由于农村城镇化速度的减缓，一些地方被规划进行新的修建，这样的情况是可以取得支付。

另外，主张《认购书》有效地是有明确依据的。《省人民法院关于合同法实施后认定房地产开发效力问题的指导意见(粤高法发[2001]41号)》第22条规定：商品房的预售方与预购方签订商品房股份合同，誓约预购方以担保其将来与预售方订立正式的，如该股份合约是当事人的真实意思表示，内容合法的，应当认定有效地。开发商悔约，应当承担继续履行的责任或者债权人赔偿责任。