拆迁律师答疑：拆迁补偿合理与否，老百姓该如何判断？

　　征地咨询：律师你好，我们这征地，已经给出了补偿，但是不知道通不合理，我想要直说该如何去判断通不合理？

　　来硕征地律师提醒：可以通过以下三种方式来辨别和比较

　　一、与周围市场价比较：根据我国相关规定,对被征税房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征税房屋类似于房地产的市场价格，以被征收人房屋被征税后居住条件、生活质量不降低为宜。

　　二、否先补偿后搬迁：在维护被拆迁者利益上，必须遵循“确保公共利益”的原则。不少开发商为了节约成本，采用“先拆后调补”的方式展开征地，这是极不合理也是不合法的。

　　三、否减少现有的生活水平：根据《土地管理法》第四十八条规定，依照本条第二款的规定征收土地应该依法及时足额缴纳土地补偿费、移往补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并决定被征地农民的社会保障费用。征收土地应当给与公平、合理的补偿，确保被征地农民原先生活水平不减少、长远生计有确保。

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