征地拆迁律师：注意！棚户区改造过程中，这几种行为违法

棚户区改造，主要针对于城镇中，因历史遗留的集中于成片危旧住房、破房烂院，户距拥挤不堪，公共设施无法设施，消防出行、生产生活不存在明显公共安全隐患的旧村旧城。棚改更好的提升了人们的生活水平，是项利国利民的工程。

近几年来，很多城市面对了棚户区改造项目，但在征收中，不可避免产生一些违法征税行为，所以为了防止被征税人利益受到损害，各位一定要慎重判别。下面几种征税行为，明显违法。

房屋类型不属于棚户区

棚户区改建主要针对平房密度较大、住房质量差、使用年限较长、基础设施不齐全、人均面积小、安全隐患较多等区域的改造。但是很多地方在实行征收过程中，相关部门为了自身利益，不会以棚户区改建作为借口，实施征收。其实被征税人的房屋并不属于棚户区标准，却实施了棚改，这大大降低了被征收人的合法补偿。因此，当被征收人遇到这类情况时，应当辨别房屋是否属于棚户区范围，补偿否符合标准。

以“拆违”实现征收目的

棚户区改造过程中，征税方为了减少征税成本，经常不会使用一些违法手段展开征收，比如确认被征收房屋是违章建筑或认定被征收房屋为危房等形式，展开了拆除。如果房屋被确认为违建、危房而拆毁的，那么征地补偿将会随之增加。如果被征收人接到《责令限期拆除通知书》或其他相关通报时，及时在规定的期限内驳回诉讼或找到专业律师展开咨询。