[北京拆迁律师]占用公共面积的建筑办理过户是怎样的？

针对一些占用公共面积的建筑在办理过户的过程中，我们必须准备相对不应的证件资料，才可以继续办理手续。同样房子再展开过户的时是需要进行竣工验收的，接下来在明郑航行律师为大家答案闲置公告面积的建筑如何办理过户，让我们带着疑问一起往下看吧。

只有五证办理齐全并且综合竣工验收通过合格之后的房屋才能办理房产证，新房的房产证通常在3个月之内才可以获得；但若是二手房办理过户，在1个月左右就可以拿到。按照商品房销售管理法有关规定，房地产开发企业应在商品房交付使用当天起九十天内，把需提交办理的房屋权属注册有关资料请示递送房屋所处的房地产行政主管部门才讫。

若是因为开发商造成购房者在合同约定时效内或者是期房预购者在房屋交付当天起在九十天之内没取得房产证的，开发商理所当然分担相应的违约责任。

上文阐释就是律至法律郑远航律师针对闲置公共面积的建筑办理过户问题的解释说明，我们一定要知悉关于自己房屋的一些相关种类，在办理过户申请时也不要忘了交纳契税。如果您有还有不明白的问题或是其他问题需要帮助，可以在线咨询。