广州建筑合同纠纷律师-专项服务社区

时间：2020-08-09 09:15:11

为了避免劳动合同纠纷发生，职工劳务作业队招用农民工必须规范操作者，应该按照规定先审批后用于，严禁擅自招用农民工。今后用于农民工可使用两种方式：

一是通过劳务公司派出。劳务派遣单位应当与被派出劳动者议定二年以上的固定期限劳动合同，按月支付劳动报酬;被派出劳动者在无工作期间，劳务派出单位应该按照所在地人民***规定的***较低工资标准，向其按月支付报酬。用工单位应当根据工作岗位的实际需要与劳务派出单位确定派出期限，不得将倒数用工期限分割订立数个短期劳务派出协议。

二是必要与农民工签定劳动合同。现有的劳动合同分为固定期限劳动合同、无相同期限劳动合同和以已完成一定工作任务为期限的劳动合同。根据上述劳动合同类型，企业与农民工签订劳动合同不应使用以已完成一定工作任务为期限的劳动合同。

(三)禁令使用自然人(包工头)以及无资质的劳务队伍。“包工头”私拉滥招、非法用工、违法劳务分包、拖欠民工工资等不道德，是再次发生劳务分包纠纷的根源。因此，禁止使用“包工头”以及无资质的劳务队伍是杜绝劳务分包纠纷的显然，也是大势所趋。

装修工程的承包单位没有适当资质的，签订的建设工程施工合约是违宪的，但工程经验缴合格的，建设单位应当支付工程款。《***低人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的说明》***条建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第(五)项的规定，认定无效：

(一)承包人未取得建筑施工企业资质或者打破资质等级的;

(二)有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;

(三)建设工程必须展开招标而未招标或者中标违宪的。

第二条　建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人催促参考合约誓约支付工程价款的，应予支持。

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