律师代理施工合同纠纷案件全流程实务要点

原标题：律师代理施工合同纠纷案件仅有流程实务要点

建筑行业是我国国民经济支柱产业之一，随着我国社会经济的发展，建筑行业发展快速增长，已经沦为我国国民经济的支柱产业。但是在建筑业快速发展的同时，随之而来的建设工程施工合约纠纷案件逐年激增。近年来，随着九民会会议纪要的实施、民法典关于合同担保，物权担保，保证担保等规则均有极大修改、《建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的说明（一）》的实施等，导致在审判实践中，由于法律法规的滞后性以及司法理念和对法律精神解读的差异，往往不会造成审判实践中的司法标准不统一，牵涉到法律适用的新情况、新问题不断经常出现。

施工合同纠纷案件牵涉到的纠纷多、标的大，是很多律师的首选方向。但由于建设工程项目投资金额大、建设周期宽、关联方多，建设工程纠纷案件往往具备法律关系简单、专业技术门槛高、案件难度大等特点，是公认的民商事纠纷中最为疑难简单的类型，对法律人的专业拒绝也就更高，需要法律人不断地总结和学习。

6月15日20：00，法律名家讲堂特邀到北京盈科律所高级合伙人、全国50余地仲裁委员会仲裁员张国印律师，结合最新的法律法规，和30多年的实务经验，为大家全面介绍《施工合约纠纷案件代理实务》，直播共享施工合约纠纷案件的全流程代理思路和实务要点、难点，协助大家解决问题前沿疑难问题，提高专业水平。机会难得，不容错过，快来购票免费观看吧！

同时，法律名家讲堂上线了张国印律师的正式课程《民法典时代施工企业项目管理法律实务一门合》，课程时长55+小时，结合实务问题和典型案例，详细介绍项目部法律性质、合同签定管理、施工打算管理、工程分包管理、劳务分包管理、违法施作、转包、挂靠问题、公章管理、法律纠纷、应付阻工、工期质量管理等34个环节中的法律关键要点。系统辨别施工企业项目管理涉及的法律问题，剖析疑难点，化繁为简，老大您精彩掌握。

55+小时

基本涵盖施工企业项目管理流程各个环节的重难点

课程定价999元

折扣299元

一经购买可永久重复观赏

▶ 老师简介：

北京市盈科律师事务所高级合伙人律师

50余地仲裁委员会仲裁员

PPP项目评审专家

北京市杰出律师

重庆交通大学客座教授

具有上海证券交易所上市公司独立国家董事资格、深圳证券交易所上市公司独立国家董事资格，作为常年法律顾问服务的对象有行业协会、媒体、企事业单位、高速公路建设项目、地铁建设项目，同时也是部分公民个人所聘请的私人律师。

曾先后作为特邀嘉宾、主持人、法律专家、随行律师等参予过中央电视台、中央数字电视、内蒙古卫视、北京广播电台、法制晚报、中华建筑报、中法网、法律168等媒体主办的法律类节目、栏目。　　

自1996年执业以来，办理了大量民事、刑事、知识产权、行政等各类案件，现主要业务领域为建筑工程、房地产、合约方面的法律服务。

曾先后在《中华建筑报》、《建筑经济》、《中国律师》等报纸、杂志、网络上发表《律师为建设项目提供全过程法律服务之趋势》等文章，现已出版的图书有《企业合约管理常见问题与对策》（法律出版社）、《项目经理法律实务》（法律出版社），合著并主编《建设工程案件律师代理实务》（法律出版社）。

▶ 课程目录：

第一节 项目部的法律性质

1.最高法院涉及法律规定

2.裁判案例解析

3.项目经理部未经工商登记能否作为诉讼主体

第二节 合同签定管理

1.意向书签定的法律要点

2.维持合同主体一致

3.审查发包方建设审核申请及涉及案例

4.慎重与分公司签订合同

5.审查对方还款能力、还款信用

6.考虑拒绝对方提供担保

7.发包方施工条件内容、时间、责任誓约

8.对限制性条款认识及案例解析

9.材料暂估价问题及案例解析

10.招标人拒绝指定分包

11.施工合同转变招标文件实质性规定

12.对有关耗资条款进行明确誓约

13.删划部分通用条款或承销条款

14.必须公开招标工程的续标

15.罚款性质认识

16.关于工程进度奖励金、国家级质量奖项问题

17.行贿将扣住工程款誓约

18.带资、垫资的风险防范

19.争议解决条款

20.合同条款中对涉及保证金的约定事项

21.合约结算条款操作性

22.合同修正要点解析

23.合同个人主体详细信息

24.个人亲笔签名没有砖墙公章的效力认定

25.合同完整性不应留意的要点

26.合同签定日期不应注意的要点

27.合同生效手续

28.合同备案法律要点

29.各种补偿合同及相关案例

第三节 施工准备管理

1.出租办公用房合约问题的6个要点

2.临时用地问题的5个要点及案例

3.砂石来源与施工用地问题关系

4.安全警示标志标识的设置

第四节 工程分包管理

1.注意分包合同的合法性

2.留意审查分包人的资质

3.收取保证金的注意事项

4.分包人的自由选择

第五节 劳务分包管理

1.劳务分包与工程分包的5个区别

2.劳务分包合同效力

3.资质审查的4个要点

4.劳务分包合约的4个必要誓约

5.建设工程劳务分包的劳务费的性质

6.验工计价的注意事项

7.劳务分包合同示范文本

第六节 有关违法施作、转包及北航问题

1.违法施作的确认

2.转包与分包的关系与区别

3.挂靠（借出资质）的法律风险

4.合约无效后管理费的处理原则

5.合约无效后违约金的处置原则

第七节 施工企业内部总承包问题

1.内部总承包的形式

2.内部承包的法律认定

第八节 房屋与市政项目总承包管理

1.涉及法律规定解读

2.四个其他部分重点内容

第九节 项目部如何减少用工风险

1.对用工人员的管理

2.对农民工参与工程风险评估及管理

3.建筑用工的趋势分析

第十节 项目部公章管理

1.项目部公章用于管理

2.各类公章盖章情形及法律风险

3.承诺函、担保书的出具条件及法律风险

第十一节 项目管理人员对外签署风险理解

1.项目经理部成员对外文书签署、签收的法律效力

2.承包人项目管理人员变动问题

第十二节 物资订购管理

1.物资订购合约签订前的典型问题

2.物资订购合约签定的典型问题

3.物资采购合约履行的典型问题

4.产品被质监局公安部门问题

5.证据意识问题

6.物资订购合约争议解决

7.去留对实际施工人所欠材料款承担责任问题

8.物资订购合同遭遇诈骗问题处置

9.物资采购管理制度

第十三节 工期管理

1.逾期完工违约责任

2.各种因素与延误工期的认识

3.重视工程开工、竣工时间的确认

4.实际面积超过誓约面积怎么办

5.业主无正当理由拒绝压缩工期如何处置

6.因发包人原因长时间不能开工问题

7.遭遇有利物质条件问题

8.工程进度款拖欠问题

9.工期债权人申辩证据资料

10.发包人与承包人工期责任

11.通过日均施工产值取决于法主张权益

12.复工程序注意事项

13.中途复工损失补偿

第十四节 质量管理

1.工程质量涉及法律法规

2.质量原因

3.工程初期质量管理首位

4.质量债权人抗辩证据及案例

5.工程竣工验收合格无法对付显著质量问题

6.一方擅自将不合格的工程拆除问题

7.质量保证期及质量保证金条款在分包合同违宪情形下的效力

第十五节 安全环境管理

1.涉及施工环保主要法律、法规、规章及司法解释

2.初期进场

3.中期施工

4.后期收尾

5.设计规章制度

6.从业人员教育培训

7.风险防范措施

8.危险品危险源的管理

9.设备安全管理

10.劳动保护管理

11.消防安全管理

12.应急预案

13.环境保护管理

14.施工扬尘管理

15.噪声污染管理

16.危险物品管理

17.环境事故处置

第十六节 更改赔偿与签证管理

1.少见的工程变更内容

2.施工图纸与招标图纸不一致的处理

3.发包人以重大设计变更为由取消中标

4.承包人主张窝工损失应遵循双方约定的窝工索赔程序

5.“窝工损失以后会综合考虑到”问题

6.分包方无法以总包的债权人不道德主张免责

7.工程护照

8.签证单的送达

9.发包人驻地代表或监理工程师变动问题

10.监理人员签署效力认识

11.重视合同文书的送达

12.国内工程索赔管理

13.关于不履行协作义务的责任问题

第十七节 如何应付中途退场问题

1.中途退场类型

2.自行中途退场

3.被发包人要求中途退场

4.分包人退场

第十八节 竣工验收接管管理

1.备竣工验收条件如何判断

2.交工验收与竣工验收的关系

3.承包人未经发包人同意对工程的组织竣工验收问题

4.发包人推迟或不肯组织对工程验收问题

5.未及时办理工程移交问题

6.发包方擅自使用工程事实的证明

7.接管竣工验收资料纠纷案件的有关问题

第十九节 工程承销管理

1.合约款项不清

2.以行政审核结果确认工程价款问题

3.材料价差

4.工程完工结算审查期限

5.不结算不交付给对策

6.结算书的递送

7.发包人对承销书审而不决问题

8.注意签定工程款结算协议有可能的法律后果

9.合同无效情形的结算及指导案例

10.设计变更导致的质量变化如何承销

11.未全部完工即中止履行的工程价款结算

12.二审认定合约无效，发包人否要分担利息损失

13.合同无效但竣工验收合格的工程款承销

第二十节 优先受偿权问题

1.涉及案件情况

2.7个典型疑难问题

3.涉及法律规定

4.建设工程价款优先受偿权的行使期限问题

5.承包人外还有哪些主体拥有优先受偿权问题

6.建筑承包人优先受偿权的行使方式

7.施工合同无效的优先受偿权

8.优先受偿权的范围

9.通过组建公司、转移资产侵犯工程价款优先权问题的处置

10.发包人拒绝投标人放弃优先受偿权问题

11.工程款债权转让及优先受偿权问题

12.忽略前置程序问题

13.有关发包人偿付能力问题

第二十一节 质量保修管理

1.质量保修金与质量保证金

2.缺陷责任期

3.质保金归还与法定保修期

4.承包人建设工程质量缺陷过错

5.挂靠后质量售后服务责任承担

6.出现质量售后服务情况的处置

第二十二节 项目财务管理

1.发票管理风险防范

2.收取款项管理

3.关于开具发票义务否构成付款义务的有效申辩

4.工程价款牵涉到增值税调整

第二十三节 工程保险合同管理

1.投保人与被保险人

2.建筑工程保险分类

3.保险期限

4.建筑、安装工程一切险要

5.工程保险特别条款

6.保险责任

7.特种危险赔偿限额

8.免赔额（亲率）

9.自然灾害

10.意外事故

11.物质损失部分的除外责任

12.投保人及被保险人的义务

13.理赔的基本程序

14.保险合同管理

第二十四节 合约关键节点与档案管理

1.推崇合约资料管理制度

2.合约关键节点管理制度

3.关于合同档案的规定

4.合约后期法律审查制度

5.及时就有可能争议问题展开更改协商

第二十五节 全过程必要公证管理模式

1.各种文书递送

2.物品的验收、数量异议、质量异议、接管

3.解决问题标的物状态认定问题

4.试验、检验、竣工验收、工程试车及工程过渡程序确认

5.对有关合同签定予以公证

第二十六节 如何应付阻工

1.阻工的原因

2.阻工的形式

3.应对阻工不存在的问题

4.如何预防阻工

5.如何应对阻工

6.公安部门处置阻工案件的法律依据

第二十七节 如何应对威胁、恐吓与诈骗

1.威胁、恐吓与诈骗的原因

2.威胁、恐吓与诈骗的形式

3.威胁、恐吓与敲诈的目的

4.威胁、报复与诈骗的应对

5.涉及法律规定

6.增强证据意识

第二十八节 如何应对项目法律纠纷

1.偿还计划与偿还协议

2.避免超过诉讼时效的办法

3.业主拒付工程款申辩理由

4.有关诉讼主体问题

5.有关建设工程案件管辖权问题

6.相同当事人就同一工程项目多份合同可否拆分审理

7.检验机构得出的定额价和市场价如何参考

8.建设工程施工合约项下的债权能否转让

9.刑事侦察程序中形成的耗资检验能否作为定案依据

10.建设工程档案起到

第二十九节 造价鉴定中应留意的问题

1.工程造价鉴定的区分

2.申请检验

3.确认检验

4.检验范围

5.鉴定资料

6.检验初稿

7.鉴定报告

8.新的检验

第三十节 境外建设工程风险与索赔管理

一、建设工程风险管理

1.我国对外承包工程的发展现状

2.境外工程风险特点与类别

3.经济风险

4.政策与法律风险

5.社会文化与沟通风险

6.自然风险

7.工程自身风险

8.合同风险

9.如何防治和应付境外建设工程风险

10.综合风险管理措施

11.风险管理案例

12.掌握救济渠道

二、境外建设工程索赔管理

1.赔偿的概念

2.赔偿的分类

3.工期索赔和费用索赔

4.索赔的依据

5.赔偿的程序

6.赔偿的管理

7.国际工程反索赔

第三十一节 行政处罚的预防和应付

1.行政处罚法律法规

2.行政处罚范围

3.行政处罚原则

4.行政处罚内容

5.行政处罚的实施机关和管辖

6.行政处罚程序

7.涉及案例和预防

8.如何应对行政处罚

第三十二节 如何应付协助执行

1.什么是协助执行制度

2.施工企业在法院拒绝协助执行时的注意事项

3.施工企业因协助执行被法院罚款问题

4.施工企业对法院协助执行拒绝存在违法问题的申请人监督

第三十三节 项目管理中的刑事界限理解

一、有可能因涉嫌罪名—串通投标罪

1.概念

2.罪名解析

3.犯罪主体

4.立案追诉标准

5.惩处规定

6.涉及案例

二、可能因涉嫌罪名—重大责任事故罪

1.概念

2.罪名解析

3.犯罪主体

4.罪与非罪

5.立案行政处分标准

6.惩处规定

7.相关案例

三、可能因涉嫌罪名—强令违章冒险作业罪

1.概念

2.罪名解析

3.立案追诉标准

4.处罚规定

5.涉及案例

四、可能因涉嫌罪名—重大劳动安全事故罪

1.概念

2.罪名解析

3.犯罪主体

4.此罪彼罪

5.立案追诉标准

6.处罚规定

7.相关案例

五、有可能因涉嫌罪名—不报、谎报安全事故罪

1.概念

2.罪名解析

3.犯罪主体

4.罪与非罪

5.立案行政处分标准

6.处罚规定

7.涉及案例

六、可能因涉嫌罪名—危险物品肇事罪

1.概念

2.罪与非罪、此罪与彼罪

3.行政处分标准

4.犯罪主体

5.处罚规定

6.涉及案例

七、可能因涉嫌罪名—工程根本性安全事故罪

1.概念

2.罪名解析

3.犯罪主体

4.罪与非罪、此罪与彼罪

5.立案行政处分标准

6.惩处规定

7. 相关案例

八、可能涉嫌罪名—非国家工作人员受贿罪

1.概念

2.罪名解析

3.犯罪主体

4.罪与非罪、此罪与彼罪

5.立案追诉标准

6.处罚规定

7.相关案例

九、可能因涉嫌罪名—对非国家工作人员行贿罪

1.概念

2.罪名解析

3.犯罪主体

4.对非国家工作人员行贿罪的界定

5.立案追诉标准

6.处罚规定

7.涉及案例

十、可能因涉嫌罪名—为亲友非法牟利罪

1.概念

2.罪名解析

3.立案行政处分标准

4.处罚规定

5.相关案例

十一、有可能涉嫌罪名—签订、履行合同渎职骗罪

1.概念

2.罪名解析

3.犯罪主体

4.罪与非罪

5.立案追诉标准

6.惩处规定

7.涉及案例

十二、国有公司、企业、事业单位人员失职罪、滥用职权罪

1.概念

2.罪名解析

3.犯罪主体

4.立案行政处分标准

5.惩处规定

6.相关案例

十三、有可能涉嫌罪名—逃税罪

1.概念

2.立案标准

3.法律规定

4.相关案例

十四、有可能涉嫌罪名—虚开抵扣税款发票罪

1.概念

2.罪名解析

3.犯罪主体

4.罪与非罪

5.立案追诉标准

6.处罚规定

7.相关案例

十五、有可能因涉嫌罪名—抗税罪

1.概念

2. 法律规定

十六、可能涉嫌罪名—躲避追缴欠税罪

1.概念

2.法律规定

十七、可能因涉嫌罪名—隐匿、故意封存会计资料罪

1.概念

2.罪名解析

3.犯罪主体

4.隐匿、故意封存会计资料罪的确认

5.立案追诉标准

6.处罚规定

7.涉及案例

十八、有可能因涉嫌罪名—提供欺诈证明文件罪

1.概念

2.罪名分析

3.犯罪主体

4.立案行政处分标准

十九、可能因涉嫌罪名—合约诈骗罪

1.概念

2.法律规定

3.涉及案例

二十、可能因涉嫌罪名—故意伤害罪

1.概念

2.法律规定

3.相关案例

二十一、可能涉嫌罪名—失火罪

1.概念

2.罪名解析

3.犯罪主体

4.罪与非罪、此罪与彼罪

5.立案追诉标准

6.处罚规定

7.涉及案例

二十二、可能因涉嫌罪名—消防责任事故罪

1.概念

2.罪名解析

3.犯罪主体

4.罪与非罪、此罪与彼罪

5.立案行政处分标准

6.惩处规定

7.涉及案例

二十三、强制职工劳动罪，雇佣童工专门从事危重劳动罪

1.概念

2.法律规定

二十四、有可能涉嫌罪名—非法经营同类营业罪

1.概念

2.罪名解析

3.犯罪主体

4.立案行政处分标准

5.处罚规定

二十五、其他可能因涉嫌的罪名

第三十四节 设立项目法律顾问的必要性

1.法律顾问能为建筑施工企业做到什么

2.成为项目法律顾问要学什么

3.如何变得更加专业

4.讲师张国印十五句话共享

55+小时

基本涵括施工企业项目管理流程各个环节的重难点

课程定价999元

优惠299元

一经出售可永久反复观赏

●福利这么脚，还等什么，法律名家讲堂365天VIP会员，赶快页面 【读者原文】甄选吧！

页面“在看”随时掌握最新的权威的法律实务科学知识☟http://www.sohu.com/a/469904782_121123868回到搜狐，查阅更多

责任编辑：