拆迁律师答疑：拆迁补偿合理与否，老百姓该如何判断？

拆迁咨询：律师你好，我们这拆迁，已经得出了补偿，但是不告诉通不合理，我想要直说该如何去辨别合不合理？

来硕征地律师警告：可以通过以下三种方式来判断和比较

一、与周围市场价比较：根据我国涉及规定,对被征税房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征税房屋类似房地产的市场价格，以被征税人房屋被征税后居住条件、生活质量不减少为宜。

二、否先补偿后搬迁：在维护被征地者利益上，必须遵循“维护公共利益”的原则。不少开发商为了节约成本，使用“先拆后补”的方式进行拆迁，这是极不合理也是不合法的。

三、否降低现有的生活水平：根据《土地管理法》第四十八条规定，依照本条第二款的规定征税土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置退休金以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收土地应该给予公平、合理的补偿，确保被征地农民原有生活水平不减少、长远生计有保障。