房屋被强拆后，赔偿标准是多少？

在征地征地过程中，有的被征税人会遇到房屋被违法强迫拆毁的情况，即没与被征税人就补偿事宜签订补偿协议，在补偿协议未签订的情况下未对被征收人依法做出补偿要求，或是做出补偿决定后，未向人民法院申请人强制执行，补偿安置未真正实施便的组织涉及人员强制拆除被征税人房屋。

房屋被违法拆毁后，被征税人可以在法律规定的期限内向法院驳回行政诉讼，请求法院证实相关部门强拆房屋的不道德违法，并在确认拆迁行为违法后，可以向赔偿申请赔偿金，或是通过诉讼的方式要求相关部门给予赔偿，当然也可以在证实强拆行为违法的诉讼请求中，一并驳回国家赔偿的诉讼请求。

根据《国家赔偿法》第二条规定，国家机关和国家机关工作人员行使职权，有本法规定的侵害公民、法人和其他的组织合法权益的情形，造成伤害的，受害人有依照本法获得国家赔偿的权利。

因此，房屋被违法拆毁后，第一时间要收集相关的证据材料，拨打110报警，并在律师的协助下向有关部门申请人行政复议或是向法院驳回行政诉讼，维护自己的合法权益。

那么，合法房屋被违法拆毁后，被征税人可以获得哪些赔偿呢？房屋价值的赔偿金应当要如何确认，或是应当要考虑到哪些因素呢？下面，凯诺律师就结合相关的裁判案例以及涉及的法律规定来为大家讲解一下

一般情况下，房屋被违法拆毁后，被征税人可以获得的赔偿金有因违法拆迁导致合法房屋价值的损失、临时移往补助费、停产停业损失费、搬迁费、装修费等。《国家赔偿法》第三十六条规定，侵犯公民、法人和其他组织的财产权造成伤害的，按照直接损失给与赔偿。

而这里的“直接损失”不仅仅包括因违法强拆造成的必要财产损失，还包括被征收人所拥有的全部征税补偿利益，即我们上述所说的几项赔偿。

关于赔偿标准，一般来说，不应高于被征税人可能获得的征税移往补偿利益。那么移往补偿利益应当如何确认呢？一般需要考虑到以下几个因素：

（1）房屋征收补偿移往方案。

（2）法律法规规定的涉及补偿标准。这个补偿标准，每个地方都不一样，明确是多少，大家可以在网上查找一下当地的征税补偿标准。

（3）本应付当事人作出的征收补偿决定。

（4）其他被征收人的征收补偿决定和补偿移往协议。其他被征税人的补偿安置协议或是征税补偿决定可以向有关部门申请人政府信息公开发表获取。通过综合比对，按照“就高不就低”原则、充份救济确保原则和惩罚性赔偿金原则，选择较有利于当事人的赔偿标准和赔偿方式。

在司法实践中，如果被征税房屋因拆迁灭失，且行政机关无法对该房屋价值进行评估时，那么法院一般就不会选取与被拆毁房屋相邻，房屋结构、所在区域基本相同的其他被征收人的房屋作为参考，并参考其他被征收人所签订的征收补偿协议、征税补偿方案以及房屋面积的认定、房屋之间的差异等因素，确认被征税人房屋的赔偿标准。

当然了，确认房屋赔偿标准的方式不仅仅只有以上一种，还可以以走访询价方式、参考周边类似于房屋的市场价确定。

房屋被违法拆毁后，如果无法通过委托评估方式确定被拆迁房屋价值时，那么可以以走访询价，参考估价时同区位房屋的市场价格对当事人房屋赔偿金数额予以酌定。

因违法强迫拆毁房屋等引发的行政赔偿金争议，在确定赔偿标准时不不应使赔偿请求人获得的行政赔偿金高于因依法征地所不应得到的补偿，即不该低于赔偿金时该地段类似于房屋的市场价值。

不过，凯诺律师需要警告大家的是，征地征地一般比较的简单，而且被征税房屋的具体情况也都不尽相同，房屋被违法强拆后，究竟能赔偿金多少，怎么赔偿都需要融合被征收房屋实际的情况，比如修建年限、房屋用途等因素确定，无法一概而论，上述内容也仅是参照。

因此，如果遇上征地拆迁或是正在经历征地征地，那么您要是遇上与征地涉及的问题，比如房屋被违法拆毁、补偿不合理，或是接到了对自己权益产生影响的补偿决定等文件，那么一定要及时地搜集证据材料，咨询专业律师，千万不要盲目地确保权益，毕竟征地征地问题涉及较专业的法律科学知识，可以在律师的协助下有条不紊地向有关部门申请人行政复议或向人民法院提起行政诉讼，保障自己的权益不被侵犯。