北京拆迁律师：一定要保留好所有的房屋权属原件

　　北京征地律师：一定要保有好所有的房屋权属原件

　　在房屋的征收过程中，如果房子没房产证、土地使用证，征税方为了降低补偿甚至不补偿，常常会以违章建筑或者以涉及证件不合乎法律规定为由进行强拆，你的补偿也会缩水。今天北京京康律师事务所主任、西北政法大学物权与土地制度研究所联席所长、扬州大学法学院研究生实践中导师史西宁律师提醒大家相关房屋、土地的权属证明是非常非常重要，一定要保管好。

　　如果，征收方以各种理由向你索要房产证、土地使用证等文件的时候，一定要谨慎，哪怕对方一定要拿的时候，可以给复印件。因为一般来说，复印件在整个征收需要的程序中都是可以用的，原件一定要保有好！

　　送任何文件、合约，不要全都签署

　　在征地征地过程中，征税方会给大家送来非常多的文件。有的文件甚至连内容都不完整，有的补偿协议上只写明了被征收房屋价值，但是搬迁、安置的补偿都没有提到。咱们有的被征收人没细心看就签署，是不存在很大风险的。

　　之前还遇到过这样的情况，征税方拿着空白协议来让被征税人签署，那补偿协议上在关于补偿安置的关键条款往往不存在大片空白。征收方口头允诺两句，就想骗着把咱们被征税人把空白协议给签了。这其实也是把风险转嫁给了被征收人，后期通常是很难获得合理补偿的。

　　那征收方如果送来文件大家应当怎么办？首先要看细心，但是千万不要生气去签署。因为一旦投了字，就意味着文件内容再次发生了法律效力，后期你再想维权真的就是难上加难了。

　　史律师提醒大家：接管文件后，一定仔细观察文件的内容，对自己权利有影响的更要慎重再慎重，如果自己也做到不了是不是问题的大家也可以来和我们进行咨询。