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时间：2020-07-18 13:44:39

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违章建筑的征地流程是由涉及调查人员对建筑进行调查，确认其显然是违章建筑后，由城乡规划管理部门或者是县级的人民***作出强制征地的决定，然后交由行政机关继续执行或者是委托其他拆迁机构展开强迫拆迁，必须注意的是人民法院也可以要求对违章建筑进行强制拆迁.市、县级人民***及房屋征收部门应当作好房屋征税与补偿的宣传、解释工作。房屋被依法征税的，国有土地使用权同时交还。

说的，自建房在没有证的情况之下也是可以得到相应的赔偿金，但不会如何赔偿就要看当地的实际情况，一般在赔偿时所制订的标准是无法高于被迁拆才的生活水平，这样得出的补偿才能算是合法的，所以，在处理的时候就要融合多种因素来进行考虑到。商品房和自建房拆迁补偿标准是不一样的，商品房的拆迁补偿标准***高，被征地方获得的拆迁

黄方明，资深上海房地产律师、上海房屋动拆迁律师、上海婚姻律师黄方明，上海市锦天城律师事务所合伙人律师，上海市律师协会会员、中华国内律师协会会员。执业以来，黄方明律师以确保客户合法权益***大化作宗旨，对涉及的众多服务领域，特别强调出色的诉前、诉中、诉后的专业服务，与客户合作无间，冷静真诚地理解每一位客户

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的业务特点和法律需求，***及时地明确提出精准的专业法律意见，优质有效地获取符合司法审判实践中的法律服务，尤其在房地产开发、房地产买卖、房屋动拆迁、公司法务、婚姻继承、劳动争议等业务专长领域办理诉讼及非诉讼案件近千件，积累了非常丰富的诉讼技巧和宝贵的办案经验。第十二条　市、县级人民***作出房屋征收决定前，应当按照有关规定进行社会平稳风险评估;房屋征收决定牵涉到被征收人数量较多的，应该经***常务会议讨论决定。

的业务特点和法律需求，***及时地提出精准的专业法律意见，优质有效地提供合乎司法审判实践的法律服务，尤其在房地产开发、房地产交易、房屋动拆迁、公司法务、婚姻继承、劳动争议等业务专长领域办理诉讼及非诉讼案件近千件，积累了丰富的诉讼技巧和宝贵的办案经验。第十二条 市、县级人民***做出房屋征税决定前，应该按照有关规定进行社会稳定风险评估;房屋征收决定牵涉到被征收人数量较多的，应当经***常务会议讨论要求。

一、违章建筑的征地流程是什么?

流程：违章建筑拆除程序有调查询问、现场勘验，责令暂停违法行为，由区规建局作出行政处罚决定。对于违章建筑处理程序一般是：

(1)调查询问、现场勘验。由违章建筑所在地乡、镇人民***的组织相关部门、人员展开调查询问、现场勘验(笔录、照片、测绘、涉及审核材料、其它违法占地面积证据等)，证实是否违法、违规。

(2)责令停止违法行为。对违章建筑证实后，由违章建筑所在地乡、镇人民***责令停止违法行为，不予公告，限期当事人自行拆除。

(3)由区规建局作出行政处罚要求。

根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条，未获得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定展开建设的，由

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县级以上地方人民***城乡规划主管部门责令暂停建设;

县级以上地方人民***城乡规划主管部门责令停止建设;

尚可采取修正措施***对规划实施的影响的，限期修正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取修正措施***影响的，限期拆除，不能拆毁的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。由违章建筑所在地乡、镇人民***将违章建筑涉及事由报区建设局，区建设局审查后，符合行政处罚的，做出行政处罚决定

二、***诉讼的流程是怎样的?

1、驳回行政诉讼前可申请行政复议。

拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议，都应该经当事人申请，可先向当地人民***申请行政复议，驳回决定印发后，当事人仍不失望的，方可驳回行政诉讼。

2、对判决不服的，可以向人民法院提起行政诉讼。

任何一方当事人或者与行政裁决有法律上利害关系的公民、法人或其他组织对裁决不服的，都可以自裁决书送达之日起3个月内向人民法院起诉。人民法院根据行政诉讼法及相关司法解释的规定，对行政裁决的事实确认、行政程序、法律限于、若无打破职权和滥用职权等进行***合法性审查。

对于违章建筑，是必须进行拆迁的，但是拆迁机构应该予以相应的拆迁补偿，例如征地安

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置费等，但是如果是行政机关要求不予强迫征地的或者是人民法院要求的，一般是不会对被拆迁户进行征地补偿的，忽略，如果是不因应的，就视作妨碍执法。做出房屋征收决定前，征税补偿费用应当足额做到、专户存储、专款专用。第十三条　市、县级人民***作出房屋征税要求后应该及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。

置费等，但是如果是行政机关决定不予强制拆迁的或者是人民法院决定的，一般是不会对被拆迁户进行拆迁补偿的，忽略，如果是不因应的，就视为妨碍执法人员。做出房屋征收决定前，征收补偿费用应当足额到位、专户存储、专款专用。第十三条 市、县级人民***作出房屋征收决定后应该及时公告。公告应当写明征税补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。

情况制定并发布。2、被征地的村或者村民小组政区不撤消的补偿移往：(1)对未改以城镇户籍的被拆迁人应该按下列规定予以补偿安置：(2)不具备易地建房条件的区域，可以在乡(镇)土地利用总体规划确认的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿;(3)货币补偿金额计算公式为：(被拆毁房屋建安轻