买深圳“垮塌楼”坐等拆迁可暴富？律师：风险很大-新闻中心-杭州网

作者：匿名来源：农村拆迁律师网日期：2020-07-02

原标题：买深圳“倒塌楼”坐等征地可暴富？律师：风险很大

8月28日，深圳市罗湖区南湖街道和平新居一栋单身公寓发生倾斜倒塌。事发后，一些中介公司齐刷刷更新和平新居一些待售房子的价格，每平方米的均价从3万元变为4万多元，一套房子在倒塌前后猛涨上百万元。

之所以下跌，是因为一些中介公司抹黑“征地”房的概念，希望吸引一些有赌徒心态的接盘侠来接盘。

↑深圳不动产登记中心

不过，有这种心态的人可要注意了。8月29日，红星新闻先后探访罗湖区城市更新局、深圳市不动产注册中心以及广东君政律师事务所，他们警告：“风险很大，不建议出售。”

咨询很多未见成交

8月29日，红星新闻记者登陆某中介公司网站找到，和平新居的房子依旧挂在该网站上，每平方米的均价是4万多元。通过该中介公司，红星新闻记者和负责该套房子出售的王经理取得联系。

王经理说道，自昨天倒塌事故再次发生后，和平新居的房子猛涨，咨询的人也很多，业主趁机抬价。

“昨天很多客户有兴趣要卖，但闻价格上涨后，业主又不卖了。”王经理说道，她手头目前有一套比较实在，97.76平方米，位于和平新居67栋的3楼，南北通透，业主本想卖，但如果给到450万元，他才考虑到卖。

不过，王经理承认，到目前为止，根据公司系统查找找到，和平新居这两天也没有通过他们中介公司成交价的。

垮塌楼以及垮塌楼所在的和平新居的房源，究竟值不值得“杀掉”？

8月29日上午，红星新闻记者来到罗湖区城市更新局采访，该局一名工作人员透漏，“我在这里下班的，我都不敢卖，风险相当大。”

和平新居所属的南湖街道办工作人员告诉他红星新闻，“倒塌的其实是城市更新项目来的，其实都已经在讲了，里面基本上没什么人居住。”

对城市更新的项目，2018年12月4日，罗湖实施的《深圳市罗湖区城市更新实施办法》明确提出了：严禁投机更新项目，具体要求是，“自证实实施主体之日起至工程竣工验收之日起至，城市更新项目不得出让，否则不应分担适当的违约责任。”

不过，罗湖区城市更新局没正面对此这个项目是否归属于城市更新项目，也没有就文件中提及的要求进行解释，这名工作人员建议记者去找罗湖区委宣传部来统一发布口径。

红星新闻记者就此将问题发给罗湖区委宣传部，但截至记者新闻报道时，没收到对方就此进行回复。