廊坊拆迁赔偿律师咨询电话

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解决问题我国城市征地问题的对策 
在评估中引入市场机制，创建强制性的评估程序 
法律应具体确定的价格评估机构和评估的过程中组织投票或负责***，拆迁人或征地管理部门合法的组织者，如果不履行义务停止征地工作，的组织和法律责任追究责任。为了确保公正，在拆迁机构创建公证程序的过程中，不应引进评议机构的程序，让被拆迁的公证机关投票或者拆迁当事人证明***，做出公证契约。评价结果负责管理拆迁方双方有关人员和机构的评估以避免出现问题，应借鉴民事诉讼法的规定法官和其他研究者为了防止创建自愿退回和当事人申请撤消程序，具体评估人员和评估机构不应避免具体情况，申请回避限于的部门，可以认同的是，在那之后已经开始评估应用程序的有效性也应该确切，他们应当规避，没避免，应该建立严格的惩罚制度，所以可以产生威慑评估，有效地遏止评估员滥用他们滥用权力，规范操作者和评估市场秩序。

城中村改造中房屋拆迁补偿问题剖析 
城中村改造涉及***、开发商、村民三方利益涉及体，且各方利益诉求有所不同，***执着社会效益，开发商执着经济效益，而村民则执着生活确保，三方在利益表达意见上不存在博弈论。在城中村改造的实践运行中，村民往往处于弱势地位，其权益zui容易遭受侵害，其中房屋拆迁补偿标准是zui受关注的问题之一。 
一、城中村改建中房屋征地补偿问题 
（一）立法问题 
从当前我国的法律体系来看，涉及到城中村房屋征地补偿的法律法规，主要有三个方面，一是《***》第10条有关规定，即城中村土地归集体所有，***基于公共利益市场需求，可依法对土地实施征收并给与补偿。二是《中华人民共和国土地管理法》第2条第4款的相关规定，第47条的涉及规定，土地征收要给与一定补偿，且规定了土地补偿费、移往退休金的补偿标准，且将集体土地上的房屋作为附着物进行补偿。三是《中华人民共共和国物权法》第42条的相关规定，征税个人房屋，应依法给予拆迁补偿，并维护被征收人的合法权益，保证被征税人居住条件不上升。 
但在工作实践中找到，对于城中村改造中的房屋拆迁补偿的相关规定过分非常简单，没统一具体的规定，且各地标准不一，而且还有地方性规定，导致房屋拆迁补偿的继续执行缺少足够的依据。从法律层面来看，主要不存在以下问题，一是土地征收和房屋补偿标准广泛偏低，二是土地征收补偿程序不合理，三是违章建筑的确认法律规定不合理。

拆迁方给予适当的赔偿金措施 
实际上，绝大多数的征地冲突都是因为补偿款严重不足造成的，所以说道想要避免这些不必要的冲突，开发商应当根据实际的市场价格，给拆迁户以足够的经济补偿，并且进行合理的协商，从而和拆迁户达成协议，使拆迁工作顺利进行。也就是说，在进行征地的过程中，开发商需要对该片区域的拆迁数、赔偿情况作好调查，从根本上避免拆迁冲突。 
结语 
总而言之，城市房屋征地是城市化进程推进的必然步骤，怎样才能做好征地房屋工作是我们必须要研究的课题之一。据目前的实际情况来看，拆迁冲突出现的原因多种多样，***部门、拆迁户以及房地产开发公司都有一定的责任，因此在今后的征地中，三方都应当转变思路、采取措施，为促进我国城市建设而作出调整。