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北京农村征地拆迁的问题都有哪些?

作者:匿名  来源:农村拆迁律师网  日期:2017-10-27

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无论在哪个地区,农村征地拆迁工作能顺利进行是项目能否开始的关键。如果拆迁遇到困难,那么会直接影响到项目的开始或者即使施工,也会影响施工的进度。我国农村征地拆迁中还存在不少问题,律师小编就通过以下内容,让您同时了解北京农村征地拆迁的问题都有哪些?

1.政策制度不够落实。

征地拆迁管理部门与征地拆迁实施单位应单独设置,形成第三方监督管理体系。但在实际操作过程中,相关业务主管单位既负责城镇规划区房屋拆迁和土地使用管理工作,还具体经办征地拆迁协议的签订并发放安置补偿等事宜,造成了既是运动员又是裁判员的运行模式,不利于征地拆迁工作的监督和管理。

2.业务资料不够完整。

相关单位普遍存在征地拆迁业务资料整理不规范、不完整,原始丈量、确认资料不齐全,未按各征地拆迁项目形成规范的业务档案,有的业务原始调查资料与后期财务补偿数据之间存在出入,但不能说明原因。加之个别单位会计基础工作较差,补偿资金支付表册反映项目等内容不全,会计核算较混乱,账务处理不规范,给后期被拆迁人的查询和相关部门的检查带来了不便。如2009年在对某县高速公路决算审计时,发现该县征集土地和拆迁房屋时,未建立老房图片、土地丈量、协议等相关的原始档案资料。

3.监管机构不够到位。

相关业务主管部门与监督检查部门制度不落实,对征地拆迁补偿资金拨付和使用环节监管不到位,征地拆迁补偿费应拨数、实际拨付情况不明,对已拨付的补偿费管理使用情况未进行动态跟踪检查。

4.补偿标准不够明确。

由于政府相关补偿标准文件滞后,对部分不可预见的具体征地拆迁补偿项目没有明确补偿规定。在实际操作中,有的征地拆迁承办单位为了完成任务而妥协,采取部分提高补偿标准的方式来息事宁人,给征地拆迁户范围及标准之外的补偿,在一定程度上人为造成了随意提高补偿标准,补偿金额明显超出实际情况等“暗箱操作”问题的产生。

5.资金使用效益不够明显。

补偿安置资金未全部通过业务主管部门核算下拨,而是谁申请给谁拨付,同一项目分别给业务管理部门和实施单位拨付补偿款,导致产生重复拨付的问题。有的乡村通过采取多报、虚报面积和提高补偿标准等办法,套取补偿资金用于支付征地拆迁工程款、弥补工作经费等。

以上就是小编为您提供的关于农村征地拆迁中存在的问题的具体内容,通过以上内容,相信我们对北京农村征地拆迁的问题也同时有了一定的了解了,无论在哪个地区,征地拆迁中存在的问题是共同的,都表现为补偿标准不明确、制度不完善、监管不到位等问题,如何能既保障群众的合法权益,又可以使项目进展顺利,是等待我们共同解决的问题。更多相关知识您可以咨询律师泰州律师。