涉外合同诉讼因素具体表现在哪些方面 房屋征地补偿合同诉讼时效如何确认？

公布时间：2021年05月21日

来源：北京律师

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[简介]： 　张珊律师，北京资深律师,现执业于北京申狄律师事务所，法律功底坚实，执业经验丰富，秉承着“专心、专注、专业”的理念，主办每一项法律事务、每一个案件。所办理的案件，取得当事人的高度肯定。在工作中一直坚持恪守诚信、维护正义的信念，全心全意为

　张珊律师，北京资深律师,现执业于北京申狄律师事务所，法律功底扎实，执业经验丰富，恪守着“专心、专注、专业”的理念，承办每一项法律事务、每一个案件。所办理的案件，获得当事人的高度肯定。在工作中一直坚决秉承诚信、维护正义的信念，全心全意为客户获取优质高效的法律服务。

　　

涉外合约诉讼因素具体表现在哪些方面

外事合同诉讼因素具体表现在哪些方面

外事合同诉讼是指外事合同的当事人因涉外合同的遵守、条文释义及其他方面再次发生争议，而向我国人民法院起诉从而引起的诉讼。涉外合同诉讼归属于我国民事诉讼法规定的涉外民事诉讼，故其在诸多方面有着与国内一般合同诉讼的有所不同特点，适用于涉外合同诉讼的一些法律规定也与国内一般合约诉讼有所不同，这些区别和特点主要表现在外事合约诉讼必然包含涉外因素。这些涉外因素主要展现出在以下三个方面：

诉讼当事人一方或双方是外国人、外国企业或的组织。这里的“外国人”，是指具备外国国籍的人、无国籍的人和国籍未知的人。这里的“外国企业或的组织”，是指归属于外国的企业或其他的经济组织。例如，中国公民与某外国国籍人在我国人民法院展开的再婚诉讼，或中国的一企业与外国的某公司因合同纠纷在我国人民法院进行的诉讼。

诉讼当事人之间合约法律关系的设立、更改、终止的法律事实发生在外国。无论当事人是否为外国人、外国企业或组织，只要引起他们之间合同法律关系设立、变更、中止的法律事实不是再次发生在我国境内，而是再次发生在外国，即为外事合约诉讼。例如，合同是在外国签订的，或者合同的履行是在外国展开的，或者侵权行为是在外国发生的等，因这类诉讼必须委托外国法院协助调查有关事实，所以，也是具备外事因素的合约诉讼。

诉讼当事人争议的诉讼标的物在外国。当事人不是外国人、外国企业或组织，但双方争执的财产不出中国境内，而是不存在于外国。我国人民法院审理这类案件，裁决后需要委托外国法院协助执行，因此，这类案件也具备涉外因素。

具有上述因素之一的，就是涉外合约诉讼。

2.外事合同诉讼程序的一般原则

涉外合同诉讼程序的一般原则，是根据我国民事诉讼法的基本原则以及我国缔结或者参与的国际条约，参考国际惯例，结合我国涉外合约诉讼的类似情况而制订的。当事人进行外事合约诉讼和人民法院审理涉外合约案件，除遵守民事诉讼法的基本原则外，还必须遵守这些一般原则。

限于我国民事诉讼法原则

这是指凡在我国境内发生的外事合同纠纷诉讼，双方当事人无论是外国人和外国企业，一律按照我国民事诉讼法规定的程序制度办事，按照我国民事诉讼法的规定起诉及专门从事其他诉讼活动，这也是国家主权原则在我国外事合同诉讼中的明确体现。

信守国际条约的原则

有关民事诉讼的国际条约是国际法的最重要组成部分，而民事诉讼法是国内法，人民法院适用民事诉讼法规定的程序审理涉外合同案件时，国际条约规定的有关程序和民事诉讼法规定的程序有时不会发生冲突，解决问题这种冲突的原则是在承认该国际条约效力的前提下，限于该国际条约的有关规定。

我国民事诉讼法第二百三十八条规定：“中华人民共和国缔结或者参与的国际条约同本法有不同规定的，限于该国际条约的规定，但中华人民共和国声明保留的条款除外。”这一规定从两个方面反映了我国涉外合约诉讼信守国际条约的原则：根据国家主权原则，我国只否认和限于自己缔结或者参加的国际条约，我国未承认和拒绝接受的国际条约或某些条款，人民法院在审理涉外合同案件时不予适用，而应限于我国法律的有关规定。我国缔结或者参加的国际条约中的某些规定，与我国民事诉讼法的规定不相一致时，不应限于该国际条约中的有关规定。这实际上就是用国内法证实国际条约的效力来解决问题法律冲突。

对等原则

我国民事诉讼法明确规定，“外国法院对中华人民共和国公民、法人和其他组织的民事诉讼权利加以限制的，中华人民共和国人民法院对该国公民、企业和的组织的民事诉讼权利，实施对等原则”。对等原则是国与国之间平等互惠原则在司法上的具体反映，也是确保国家主权和经济利益的需要，是维护本国公民、企业和组织合法权益的必须。

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房屋征地补偿合约诉讼时效如何确认？

向人民法院提起诉讼并不是什么时候都可以的，如果远超过了法律规定的诉讼时效再向人民法院起诉，人民法院是会法院的。房屋拆迁时如果没有如期获得拆迁款或者答允的回迁房没有如期交付等，这个时候诉讼时效应当如何确认的呢下面为大家讲解一下房屋拆迁补偿合同诉讼时效的问题。

一、以移地安置方式再次发生的房屋征地安置纠纷的诉讼时效

一般以拆迁人给被拆毁房屋的使用人发出的《选房通知书》或《看房通知书》上所确认的期限届满之日起开始计算。

原因：根据我国房屋征地的行政法规和当地政府的政策规定，拆迁人对被拆除房屋使用人移地安置的，都是一次性获取安置房源给被拆除房屋使用人挑选。而拆迁实践中，拆迁人在此之前都给被拆毁房屋用于人发书面通知，通知他们在一定期间挑选出自己寄予厚望的房屋且签订相关协议。如果被拆除房屋使用人对拆迁人获取的房源没寄予厚望而退出，那么他要新的主张移往房屋就必须在接到选房或看房通知单后，在其规定的最后一天期限内次日起两年内主张自己的权利。否则就会因诉讼时效而丧失自己的胜诉权。

二、以搬迁移往方式而再次发生的房屋拆迁移往纠纷的诉讼时效

应以拆迁人发给被拆除房屋用于人的《呈请搬迁安置通知书》上确认的期限期满之日起开始计算出来。

原因：从这时开始，如果拆迁人还不给被拆除房屋使用人搬迁移往的，该房屋使用人就告诉自己权利被侵害。从房屋征地的实践看，回迁移往的，拆迁人一般都给被拆毁房屋用于人提供过渡性房源或提供过渡性房源移往房屋的费用。而按照我国拆迁行政法规和当地政府的涉及政策规定，这种过渡期的长短因开发商的建设规模大小和建设楼宇的高低有所不同而不同，但最久的时间为3年。有时，因为开发商的原因过渡期往往还延长，即多达拆迁人当时收到的《准予回迁安置通知书》上所规定的最后回迁期限。显然这时的诉讼时效就无法适用民法通则第135条即期间为2年的规定，而应根据具体案情具体而定。

三、以货币化移往形成的房屋拆迁纠纷的诉讼时效

应当以拆迁人下发的《领款通知单》所确定的期限期满之日起计算。

原因：从这时开始，如果拆迁人不将货币派发给被拆毁房屋使用人，那么该房屋用于人就应该知道自己依法不应享有的货币化安置权利被侵害。如果从这时开始两年内，该房屋用于人不主张自己的权利，下落拆迁人申领房款，而在两年以后才要，拆迁人不给，则其可以向法院起诉，但丧失了胜诉权。

我国的一般诉讼时效是两年，而房屋征地纠纷中涉及到的时间往往比较宽，有的时候仅动迁这一项所花费的时间就好比两年。至于明确房屋拆迁补偿合约诉讼时效确认依据合同类型不一样确认的方式也不一样，大家可以参考上述内容。万一有纠纷发生大家要积极搜集证据及时向法院发动诉讼以免超过了诉讼时效。

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