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拆迁安置房的申请资格是怎样-拆迁安置-

作者:匿名  来源:农村拆迁律师网  日期:2020-10-22

拆迁安置房的申请人资格是怎样

   第一,申请者拒绝是危房困难户还有住房特困户。危房困难户要满足的条件:申请人必须具有辖区户口,年龄要满18周岁,还要合乎“一户一宅”的条件。也就是一户只能拥有一处住房,在辖区内也无法有其他自有形式的房产。

  第二,现居住的房屋应该是申请人所有,而且权属关系要非常明确,不能出现产权纠纷。通常情况下,现居住的房屋应当要经过安全机构的检验,只有检验结果为D级时,才有部门确认的资格。

  第三,申请人必须要有本市的城区常住人口户口5年以上,军队转业人员会受到限制。

  第四,申请人必须是无房住户还有住房困难户。无房住户一般是指没享受过福利分房并且没有私房的家庭。住房困难户一般是指人均住房的建筑面积低于12平方米的家庭。

  第五,申请人必须是低收入家庭。家庭的人均一般是指可以支配的收入高于市政府上年度规定的居民家庭人均农村居民收益的75%。大家在购买安置房的时候还是要留意一些问题,目前市面上挂牌的征地安置房,通常是没取得房产证,有的是刚刚取得产证。按照法律规定,刚刚获得房产证的房屋没有资格展开出让,买卖的风险也是比较大的,一般没保障,购买者一定要注意这个问题。

  在所在城市城区内集体土地上,因城市基础设施建设项目用地、土地储备项目、区级以上(不含区级)重点建设项目用地和招商引资项目用地上按照市人民政府《房屋拆迁补偿移往办法的通报》规定进行征地征地的被拆迁房屋的所有权人,其户口在征地所在地,并自愿居住于安置房和符合拆迁分户条件的住户。

  合乎市人民政府办公室《城市规划区内集体土地上村民自住房屋集中建设规划和管理规定的通报》规定的D级房屋,按城市规划拒绝不能就地改建、重建且自愿按成本价出售规定面积安置房的住户。

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