无锡拆迁律师|户口变更，拆迁补偿该怎么办？

提问：我们家承租上海市公房一间，面积约30平方米，内有自己、大儿子和外孙三个户口。十年前，我的大女儿将户口迁入此处；半年前，二儿子也将户口迁入该房；外孙于五年前和当地人小李领取告终婚证；今年，我们家的房子要拆迁了，我想知道，家中的这些户口是否都可获得拆迁补偿?

来硕答：房屋拆迁安顿，有钱币补偿、价值模范房屋调换和面积模范房屋更换三种情势。像您这种公房选择钱币赔偿的，拆迁的赔偿金钱应归承租人(即您)和同住人共有。

凭证上海市房地局《关于贯彻实验〈上海市都邑房屋拆迁经管实行细则〉多少意见》的诠释，“同住人是指在被拆迁衡宇处有本市常住户口，拆迁答应证核发之日时在该衡宇处已现实居住糊口一年以上(特殊环境除外)，且本市无其他住房也许虽有别的住房但居住麻烦的人。结婚、出生或许不受上述居住一年和他处有无住房前提的限定。”现二儿子虽然于2005年6月将户口迁入此处，但到拆迁通知公布之日尚不敷一年，且不在此实际糊口居住，是以不属于同住人。

小李有本市户口，完婚后只要栖身在本衡宇内，一般以为是同住人，但凭证《上海市高级人民法院关于房屋动拆迁补偿款支解民事案件多少题目的解答》， “已在本市他处公有衡宇拆迁中取得钱币补偿款的，不能被视为同住人，无权分得公有栖身衡宇拆迁钱币赔偿款。”小李因本身家庭公有房屋拆迁中已经得到补偿，以是此次无权得到分派补偿。

大女儿的户口在此处已经超出一年，但不实际居住，一样不属于同住人，然而凭据《上海市高级人民法院关于衡宇动拆迁赔偿款分割民事案件若干问题的解答》，“在被拆迁公有居住衡宇处有本市常住户口，因家庭矛盾、栖身贫穷等原因在外借房屋住，他处也未取得福利性衡宇的也能够视为同住人。”所以您作为承租人，大儿子、外孙作为同住人能够分配拆迁补偿，大女儿也可以视为同住人参加分派，二儿子和小李不能到场分配。返回搜狐，查察更多

责任编辑：