【转载】手持老宅房产证，却发现拆迁协议已和别人签订，福州袁女士求助帮帮团！

袁密斯在闽侯县荆溪镇厚屿村有一处老宅。多年前，袁女士把屋子借给同伙栖身，比来她听闻老宅要拆迁，然则她去相识才发明，拆迁办已经和她同伙签订了拆迁赔偿协议。为什么袁密斯的房子会被其他人给签走了和谈？房子真正的主人又是谁呢？

房产证在手 拆迁和谈却和别人签

袁密斯的父辈在闽侯县荆溪镇厚屿村有一栋7间的老宅，多年前他们将其中3间借给同伙家栖身。虽然袁密斯没有在老宅栖身，可是房产证却一向储存着。

前段时候，袁女士据说老宅赶上拆迁，但是归去了解后才发明，拆迁办已经和老宅的住户签了和议。袁密斯一家试图找住户相同，可对方却拒绝与他们见面。

袁密斯：

去找住户协商，他一向不出来了，由于他已经签了同意，他已经很合算了，已经觉得他占了自制，他就不愿意，拒绝跟我们协商。

袁密斯又找到拆迁办，

想查察具体同意内容，

也被拒绝了。

为什么袁女士手持房产证，然则拆迁办却和别人签了同意呢？帮助记者和袁密斯一路来到闽侯县住房和城乡建设局，事情职员陈诉我们相干卖力人在厚屿村拆迁办，我们来到厚屿村拆迁办，但现场工作人员以拆迁事件是镇里卖力为由，拒绝回应。

帮帮团记者 对话事情职员

你要去找镇内里这块，不是属于我们这边，我们这些小喽啰，你跟我们说也没用啊。

为了进一步了解情形，帮帮团记者又和袁女士来到厚屿村村委，村主任将他相识的情形陈述了我们。

厚屿村村主任：

只是草签，也没稽核，这个草签便是也是无效的，讲句着实话，便是说他那里公章还没盖，没有稽核。

要是是还没有查核盖印的和议，

那么这份和谈是否具有执法效力呢？

扶助记者替袁密斯咨询了执法方面的定见。

福建八闽状师事宜所状师 林瑾轩

1952年的产权证也是国家机关揭橥的，是具有法律效力的，只要在没有出现新的产权证之前，这份产权证是具有合法效力的。作为房屋的产权人才是拆迁安置中的被拆迁人，才是终极权益的享有者，拆迁办应该与实际的产权人签订拆迁安顿和谈，由产权人享有相应的安插赔偿。

相识完相关的法律常识，

袁女士明白接下来该如何处理，

并表示会与住户暗里进行协商。

袁密斯

通过帮帮团观测了解到，他签的协议也只是草拟，不具备执法效应，以是我们照旧异常谢谢帮帮团，我们会私下再和居住者、拆迁办进行私下协商。

要是您对这期节目中的执法问题，有疑问想要咨询，或是也期待得到状师的协助，都可以存眷我们的“第一帮帮团”民众号，我们有专业的律师为您答疑解惑。帮帮团记者报道。

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