律师解读：听说拆迁官司很难打？胜诉率高吗？

许多拆迁户第一时间听到律师建议要起诉政府、行政机关，都实在不可能输掉，就是这样固有思想造成很多拆迁户没有获得合理的补偿。那么老百姓在拆迁中打官司真的输掉不了吗？今天，北京京康律师事务所主任、西北政法大学物权与土地制度研究所联席所长史西宁律师来跟大家闲谈一聊。

据我们理解，近年来，涉及土地房屋征收补偿类案件数量呈减少趋势，此类案件中行政机关的胜诉亲率也居高不下，反映出有一些地方在征收补偿领域的行政执法水平还有待进一步提高。其中行政机关败诉案件数量较多的行政领域前几名分别是：土地征收案件、房屋拆迁补偿案件、劳动和社会保障案件等。

主要原因则在于征地拆迁过程中，法律程序多样，政府公布的文件也数不胜数，各个地方情况不同，当征税方与老百姓在补偿移往上不能协商一致时，为了需要减缓开发进度，部分地区行政机关就采取先征地征地，后移往补偿的做法，相当严重违反了《国有土地上房屋征税与补偿条例》的涉及规定，从而导致被征收人合法权益确保没法，接下来就得打官司维权，这种情况下基本上一告一个定。

但实际情况却是，由于很多拆迁户对法律了解较较少，对控告期限、上哪控告、如何诉讼都不理解，就导致在各地法院审理的行政案件中，每年有成百上千起案件因被告不适格、诉讼超期等原因而被裁决驳回控告，“违宪官司”不仅耽误了当事人的诉讼期限，浪费了大量时间成本，还造成了司法资源的低效率，甚至有的当事人还错过了起诉准确被告的驳回和诉讼期限，让律师为当事人感到惋惜。

史律师建议拆迁户在自身权益受到伤害的第一时间，先给专业征地律师打个电话，详尽描写自身情况，主动了解相关法律规定，找准控告对象，通过准确的途径，依靠专业的拆迁律师协助，依法主张自己的合理诉求，防止不必要的讼累，最大程度节约自身时间、精力及其他诉讼成本，避免因自己告错对象，错失了宝贵的起诉期限的拒绝，同时，也避免了导致司法资源的浪费。